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高科·江瀾

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高科·江瀾

項目規模：項目總占地面積約166.畝，分兩期進行開發建設。　　一期占地約32畝，由8棟多層洋房、沿街商業、局部兩層地下車庫及配套用房組成，總建筑面積4.9萬㎡，其中地上建筑面積3.2萬㎡，地下建筑面積1.7萬㎡；停車位351個，容積率為1.56。　　二期項目占地約134畝，總建筑面積約19.8萬㎡。其中，一組團由31棟5F疊拼別墅、14棟3F聯排別墅、3棟沿街商業和1層地下車庫組成，建筑面積11.5萬㎡，地上建筑面積約6.6萬㎡，地下建筑面積約4.9萬㎡，項目容積率0.92，居住戶數308，停車位695個。二組團由3棟高層住宅、1棟酒店及商業配套及4層地下車庫組成。建筑面積8.3萬㎡，地上建筑面積約5.2萬㎡，地下建筑面積約3.1萬㎡，項目容積率3.5，居住戶數404，停車位588個。　　項目所在地：高科江瀾二期項目地處兩江新區康美街道，東臨金通大道、西臨江瀾一期項目、北鄰江瀾公園、南鄰金科九曲河；項目為高品質住宅開發小區，地處照母山西側，嘉陵江灣區核心腹地，毗鄰輕軌6號線九曲河，附近擁有3300畝九曲河濕地公園、4825畝金海灣濱江公園，占據九曲河天時地利人和。　　開竣工時間（施工許可證時間）：　　一期工程于2017年3月正式開工，2018年12月完工，2019年2月完成竣工備案、4月交房。　　二期一組團于2018年5月30日開工，計劃于2020年12月30日竣工交付。　　二組團暫未開工，計劃2020年7月30日開工,2022年9月30日竣工交付。　　目前進度情況：一期工程已經竣工交付，二期一組團主體結構全部封頂，外裝完成50%。內裝和環境完成10%；二期二組團完成土石方初平場。　　參建單位：　　江瀾二期一組團　　建設單位：重慶高匯置業有限公司　　代建單位：重慶渝高科技產業（集團）股份有限公司　　設計單位：重慶市設計院　　勘察單位：重慶中科勘測設計有限公司　　總承包單位：中冶建工集團有限公司　　監理單位：永明項目管理有限公司　　內裝單位：重慶天生建設工程有限公司　　智能化單位：重慶德生鼎盛實業發展有限公司　　景觀單位：湖南一建園林景觀有限公司　　電梯單位：上海三菱電梯有限公司重慶分公司

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項目編號

所屬分類

開發建設

用地面積:

一期：32畝二期134畝

建筑面積:

一期：32畝二期134畝

竣工時間:

一期：2019年2月　　二期：2020年12月30日

功能地位:

高品質住宅

數量

-

+

庫存:

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1

項目簡介

參數

　　項目規模：項目總占地面積約166.畝，分兩期進行開發建設。

　　一期占地約32畝，由8棟多層洋房、沿街商業、局部兩層地下車庫及配套用房組成，總建筑面積4.9萬㎡，其中地上建筑面積3.2萬㎡，地下建筑面積1.7萬㎡；停車位351個，容積率為1.56。

　　二期項目占地約134畝，總建筑面積約19.8萬㎡。其中，一組團由31棟5F疊拼別墅、14棟3F聯排別墅、3棟沿街商業和1層地下車庫組成，建筑面積11.5萬㎡，地上建筑面積約6.6萬㎡，地下建筑面積約4.9萬㎡，項目容積率0.92，居住戶數308，停車位695個。二組團由3棟高層住宅、1棟酒店及商業配套及4層地下車庫組成。建筑面積8.3萬㎡，地上建筑面積約5.2萬㎡，地下建筑面積約3.1萬㎡，項目容積率3.5，居住戶數404，停車位588個。

　　項目所在地：高科江瀾二期項目地處兩江新區康美街道，東臨金通大道、西臨江瀾一期項目、北鄰江瀾公園、南鄰金科九曲河；項目為高品質住宅開發小區，地處照母山西側，嘉陵江灣區核心腹地，毗鄰輕軌6號線九曲河，附近擁有3300畝九曲河濕地公園、4825畝金海灣濱江公園，占據九曲河天時地利人和。

　　開竣工時間（施工許可證時間）：

　　一期工程于2017年3月正式開工， 2018年12月完工，2019年2月完成竣工備案、4月交房。

　　二期一組團于2018年5月30日開工，計劃于2020年12月30日竣工交付。

　　二組團暫未開工，計劃2020年7月30日開工,2022年9月30日竣工交付。

　　目前進度情況：一期工程已經竣工交付，二期一組團主體結構全部封頂，外裝完成50%。內裝和環境完成10%；二期二組團完成土石方初平場。

　　參建單位：

　　江瀾二期一組團

　　建設單位：重慶高匯置業有限公司

　　代建單位：重慶渝高科技產業（集團）股份有限公司

　　設計單位：重慶市設計院

　　勘察單位：重慶中科勘測設計有限公司